Z tego artykułu dowiesz się:
- Co dzieje się z majątkiem wspólnym małżonków po ogłoszeniu upadłości jednego z nich?
- Na czym polega przymusowa rozdzielność majątkowa i likwidacja majątku wspólnego (art. 124 PrUp)?
- W jaki sposób małżonek upadłego może dochodzić zwrotu swojego udziału w masie upadłości?
- Kiedy intercyza chroni majątek rodziny – twardy wymóg 2 lat z art. 125 Prawa upadłościowego?
- Jak wygląda sytuacja w przypadku wspólnego kredytu hipotecznego małżonków?
- Dlaczego polubowna sprzedaż nieruchomości przed upadłością jest bezpieczniejsza dla rodziny?
Upadłość konsumencka a małżeństwo – niebezpieczne konsekwencje
Wielu dłużników pozostających w związkach małżeńskich decyduje się na złożenie wniosku o upadłość konsumencką w przekonaniu, że procedura ta dotknie wyłącznie ich osoby. Niestety, w polskim porządku prawnym upadłość konsumencka jednego z małżonków uderza bezpośrednio w sytuację majątkową drugiego partnera, nawet jeśli nie zaciągnął on ani złotówki długu.
Konsekwencje te wynikają z bezwzględnie obowiązujących przepisów ustawy Prawo upadłościowe, które stawiają interes wierzycieli ponad ochronę wspólności małżeńskiej.
Art. 124 Prawa upadłościowego – przymusowa rozdzielność i utrata majątku
Zgodnie z art. 124 ust. 1 ustawy Prawo upadłościowe, z dniem ogłoszenia upadłości jednego z małżonków powstaje między małżonkami z mocy prawa rozdzielność majątkowa.
Co jednak najbardziej dotkliwe: cały majątek wspólny małżonków wchodzi do masy upadłości, a jego podział jest z mocy prawa niedopuszczalny! Oznacza to, że wspólne mieszkanie, dom, działka, samochód czy zgromadzone oszczędności zostają w 100% przejęte przez syndyka. Syndyk ma ustawowy obowiązek sprzedaży całego majątku dorobkowego małżonków, aby z uzyskanych środków spłacić długi upadłego małżonka.
Prawa małżonka upadłego – zgłoszenie wierzytelności (art. 124 ust. 3 PrUp)
W jakiej sytuacji pozostaje małżonek, który nie miał długów, a utracił swoje prawo własności do dorobku życia? Zgodnie z art. 124 ust. 3 Prawa upadłościowego małżonek upadłego może dochodzić w postępowaniu upadłościowym należności z tytułu udziału w majątku wspólnym, zgłaszając tę wierzytelność syndykowi.
W praktyce oznacza to degradację drugiego małżonka do roli zwykłego wierzyciela (zaspokajanego w drugiej kategorii). Po pokryciu kosztów postępowania syndyka oraz zaspokojeniu wierzycieli hipotecznych i bankowych, dla niewinnego małżonka z sumy podziału bardzo często nie zostaje niemal nic. Jest to jedna z najdrastyczniejszych pułapek procedury (zobacz: niebezpieczeństwa upadłości konsumenckiej).
Intercyza a masa upadłości – twardy warunek 2 lat (art. 125 PrUp)
Wielu dłużników tuż przed złożeniem wniosku o upadłość próbuje 'ratować majątek’, udając się do notariusza w celu podpisania umowy o rozdzielności majątkowej (intercyzy) lub dokonania podziału majątku z przepisaniem nieruchomości na współmałżonka. Z punktu widzenia prawa upadłościowego takie działania są całkowicie bezskuteczne!
Zgodnie z art. 125 ust. 1 Prawa upadłościowego, ustanowienie rozdzielności majątkowej na podstawie umowy jest skuteczne w stosunku do masy upadłości TYLKO wtedy, gdy umowa została zawarta co najmniej 2 LATA przed dniem złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości. Jeśli intercyza została zawarta później – majątek wspólny i tak wejdzie w całości do masy upadłościowej! Co więcej, pospieszne darowizny na rzecz współmałżonka są zaskarżane przez syndyka w drodze skargi pauliańskiej, a dłużnik naraża się na odpowiedzialność karną za udaremnianie zaspokojenia wierzycieli (art. 300 Kodeksu karnego).
Wspólny kredyt hipoteczny a upadłość jednego z małżonków
Jeżeli nieruchomość obciążona jest kredytem hipotecznym zaciągniętym wspólnie przez oboje małżonków, ogłoszenie upadłości przez męża nie uwalnia od długu żony (i odwrotnie). Małżonkowie odpowiadają wobec banku solidarnie (art. 366 Kodeksu cywilnego).
W toku upadłości syndyk sprzeda mieszkanie i przekaże środki bankowi. Jeżeli jednak cena sprzedaży nie pokryje całego zadłużenia (np. z uwagi na wcześniejszy spadek cen lub wysokie koszty likwidacji), pozostała kwota niespłaconego kredytu obciąży w 100% drugiego małżonka! Bank ma prawo wszcząć przeciwko niemu regularną egzekucję komorniczą z jego pensji i majątku osobistego.
Jak bezpiecznie uchronić majątek rodziny? Wsparcie HELPAL
Zanim upadłość konsumencka doprowadzi do likwidacji wspólnego dorobku życia, warto rozważyć alternatywne rozwiązania. Najbardziej racjonalnym wyjściem w sytuacji kryzysu jest polubowna sprzedaż nieruchomości na wolnym rynku za zgodą obojga małżonków przed uruchomieniem procedur upadłościowych.
W ten sposób nieruchomość zostaje zbyta za 100% realnej ceny rynkowej, hipoteka bankowa zostaje całkowicie spłacona, a ewentualna nadwyżka finansowa trafia do rąk małżonków, a nie do kasy sądu czy syndyka. Specjaliści Kancelarii Nieruchomości HELPAL przeprowadzają takie transakcje sprawnie i dyskretnie, dbając o pełną ochronę interesów prawnych obojga małżonków.
Zmagasz się ze skomplikowaną sytuacją majątkową, zadłużeniem lub współwłasnością nieruchomości? Doradcy Kancelarii Nieruchomości HELPAL zapewnią profesjonalną analizę prawno-finansową oraz bezpieczną alternatywę w postaci Upadłość konsumencka a sprzedaż nieruchomości – ratowanie kapitału przed syndykiem i bezdomnością | HELPAL P.S.A. za gotówkę. Sprawdź niezobowiązujące warunki i skontaktuj się z naszą infolinią: +48 790 435 725.
Powiązane poradniki w Bazie Wiedzy HELPAL
Praktyczne poradniki prawne, procedury i analizy ekspertów powiązane z tym zagadnieniem.
Upadłość Konsumencka i Majątek
Z czym wiąże się ogłoszenie upadłości konsumenckiej? Przebieg, skutki i plan spłaty
Z czym wiąże się ogłoszenie upadłości konsumenckiej? Poznaj etapy postępowania: od wniosku w KRZ, przez syndyka i plan spłaty (1-84 msc), po pełne oddłużenie.
Upadłość Konsumencka i Majątek
Jakie są niebezpieczeństwa upadłości konsumenckiej? Ryzyka, wady i pułapki
Jakie są realne niebezpieczeństwa i wady upadłości konsumenckiej? Utrata mieszkania, zarząd syndyka, zajęcie pensji i skutki dla majątku wspólnego małżonków.
Współwłasność i Udziały
Czy wiesz, że swój udział w nieruchomości możesz zamienić na natychmiastową gotówkę?
Masz udział w nieruchomości i chcesz go szybko spieniężyć bez zgody pozostałych współwłaścicieli? Sprawdź, jak działa skup udziałów w HELPAL.
